मूल परिसंपत्ति और किराया अलग दायित्व हैं

संस्था परिसंपत्ति किसी अन्य पक्ष को अवधि के लिए देती है। दो दायित्व बनते हैं: अंत में परिसंपत्ति लौटाना और अवधि के दौरान किराया देना।

पहला स्वामित्व, दूसरा उपयोग के मूल्य से जुड़ा है। रिकॉर्ड में जोड़ने या समायोजित करने पर लौटने वाली मूल मात्रा अस्पष्ट होती है।

मूल परिसंपत्ति उसी पहचान, इकाई और मानक में पूरी लौटनी चाहिए। सोना दिया हो तो सोना लौटे, नकद मूल्य या समान इकाई वाली दूसरी परिसंपत्ति नहीं।

इसलिए अनुबंध से पहले «वही परिसंपत्ति», रखरखाव, सुपुर्दगी और गणना नीति स्पष्ट होनी चाहिए।

किराया स्वतंत्र दायित्व है, जो स्वीकृत नीति से निश्चित अवधियों में गणना और निपटाया जाता है। उसी परिसंपत्ति में देने पर भी मूल मात्रा नहीं घटनी चाहिए।

अलग रिकॉर्ड बताता है कि कौन सी अवधि चुकाई गई, जबकि मूल मात्रा अपरिवर्तित रहती है।

मूल परिसंपत्ति और किराया अलग रखना व्यवस्थित रिकॉर्ड का सिद्धांत है, लाभ बढ़ाने का साधन नहीं। कोई अनुबंध प्रणाली किराया प्रतिफल की गारंटी नहीं दे सकती; यह मार्गदर्शिका भी नहीं देती।

HOLD OS स्वीकृत प्रोफ़ाइल पर किराया दर्ज करता है। किराया मूल मात्रा नहीं घटाता और स्वीकृत नीति से उसी परिसंपत्ति या पूर्ण तोमान में चुकता होता है। मूल परिसंपत्ति उसी पहचान, इकाई और मानक में लौटती है।